某公众号付费文章《新房改，何去何从！》再一次彻底改写社会财富格局

嘿，家人们！今天小编要给大家分享一篇超有料的付费文章——《新房改，何去何从！》。

“新房改”这事儿，可能不是个新话题，但这里面的内容，你从其他地方可不一定能看到。别光盯着“新房改”这仨字，它背后的逻辑那可是能掀起巨浪，把社会财富格局再彻底改写一遍。咱既是这一切的观察者，也是参与者。

文章里会给咱解答好多大家关心的问题，为啥要“新房改”？它对市场影响有多大？房价接下来咋走？咱普通人在这新房改浪潮里能找到啥机会？从房子身上赚钱有没有啥确定性？这些问题的答案，都在这篇文章里。

“新房改”最早能追溯到今年8月25号国务院常务会议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》，10月底突然爆火是因为文件正式下发到地方开始执行了。这么大的事儿官方没大规模报道，背后可是有门道的。

第一轮房改从福利分房到住房商品化，释放了巨大财富机遇，改变了无数家庭的运势和社会格局。这次“新房改”要是落实到位，财富动荡肯定免不了。它的底层逻辑是“双轨制”，也就是商品房市场加保障房市场。这里的保障房和咱平时理解的还不太一样，是专门为刚需供应的封闭运行的房子，能流动买卖，价格还便宜，跟新加坡的「组屋」有点像。

考虑到文章的特殊性，这是子木的第一篇付费文章，设了个付费门槛，就是为了缩小传播范围，精准触达那些真正感兴趣的读者。

家人们要是对“新房改”感兴趣，想知道自己该如何应对，可别错过这篇文章。下载本篇资源，滑到文章结束就能看到下载方式啦。

文章：《新房改，何去何从！》
资源期数：7810期
获取方式：滑到文章结束下载

前言

这可能不是一个新话题，也可能是你从其他地方看不到的内容。「新房改」不重要，重要的是背后的逻辑将掀起怎样的巨浪，再一次彻底改写社会财富格局。

我们是观察者亦是参与者。

考虑到文章的特殊性，思考再三，决定设置一个付费门槛，也是子木的第一篇付费文章。以此缩小传播范围，但同时也能触达那些感兴趣的读者。子木按
本文包含：

为什么要“新房改”？

对市场的影响到底有多大？

房价接下来到底怎么走？

普通人该如何在新房改浪潮中找到哪些机会?

有什么从房子身上赚钱的确定性？

希望下面的文字，对你有所帮助。

01

“新房改”，最早可以追溯到今年 8月 25 日国务院常务会议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》。

而 10月底突然爆火，是因为文件正式下发到各地方，开始系统性执行了。

经济观察网报道了这件事情，发表了一篇名为《中国将推动新一轮“房改”》的文章，才将情绪彻底点爆。

这么大的事情，官方并没有进行大规模报道，而是选择闭门处理，而且整体舆论导向都放在了银十之后，都是有说道的地方，这个后面再讲。

涉及房改，不容小觑。

第一轮房改之所以被定义历史一刻，是因为从福利分房到住房商品化，释放了巨大的财富机遇。

土地招拍挂、蹿升的房价、轰轰烈烈的造城运动，足以改变每个家庭的运势，社会格局被巅峰性改写，我们都是见证人和参与者。

而这次，“新房改”，如果如文件所述，落实到地，那么一场财富动荡在所难免，它将伴随历史进程走向终点。

新房改的底层逻辑，简单来说就三个字：

双轨制。

商品房市场+保障房市场

保障房我们比较熟悉，公租房、经适房、人才房定向安置房、共有产权房等等，都属于保障性住房。

但我认为此“保障房”非彼“保障房”，因为在14 号文件提到：

1、这是为了满足刚需，设计的特殊住房产品。
2、保障房必须严格实施封闭管理。

整体来说，就是一种专门为刚需供应的封闭运行的房子，可以流动买卖，价格非常便宜。

如果对全球房地产市场有了解，你会发现，这跟新加坡的「组屋」特别相似。

组屋是由新加坡建屋发展局承担建筑的公共房屋，为大部分新加坡人的住所。新加坡的组屋大部分分布在大城市，大部分为二房式，多提供给中下阶层及贫穷家庭居住。

背后的意思差不多，刚需工薪阶层事实上已经被归类为中下阶层以及贫困家庭。

但有一个区别是，配比结构差距太大！

（7810期）某公众号付费文章《新房改，何去何从！》再一次彻底改写社会财富格局